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07.01.2013 11:12
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Immofinanz verkauft Bürogebäude in Prag

Verkauf soll Eigenmittel für für Development-Pipeline bringen

© Franz Reiterer
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Per 31. Dezember 2012 hat Immofinanz das in Prag gelegene Bürogebäude BB Centrum Building C an den VIG FUND veräußert. Die beiden Vertragspartner haben beschlossen, über den Kaufpreis Stillschweigen zu bewahren. Die Immobilie ist Teil des insgesamt zehn Bürogebäude umfassenden Businessparks BB Centrum in Prag 4, von diesen befinden sich drei weitere im Besitz der Immofinanz: die Objekte „A“, „B“ und „Gamma“.

„Zyklusoptimierte Verkäufe sorgen dafür, dass stets Eigenmittel in ausreichendem Maße für die weitere Entwicklung unserer Development-Pipeline zur Verfügung stehen – so auch durch die Veräußerung des BB Centrum Building C. Strategisch betrachtet wird die Transaktion eine gleichmäßigere Verteilung unseres Prager Büroimmobilienportfolios zur Folge haben und stellt daher einen wichtigen Schritt zu dessen weiterer Optimierung dar. Außerdem reiht sich der Verkauf in die erfolgreiche Umsetzung unseres Verkaufsprogramms ein“, kommentiert Manfred Wiltschnigg, Immofinanz-COO.

Das BB Centrum Building C bietet seinen Mietern eine Fläche von rund 13.000 m² und umfasst sieben Stockwerke sowie zwei Untergeschosse mit 207 Tiefgaragenplätzen. Das Bürogebäude war 1998 das erste Objekt des Businessparks BB Centrum, der im Stadtteil Prag 4 Michle, direkt an der Autobahn D1 und in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn Linie C, gelegen ist. Mittlerweile entwickelte sich der Standort durch seine hervorragende Erreichbarkeit und das vielseitige Dienstleistungsangebot zu einer attraktiven Destination für renommierte Unternehmen: BB Centrum verfügt neben erstklassigen Büroflächen über zahlreiche Geschäfte, Wohnungen, Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen, Restaurants sowie Sportanlagen und Grünflächen.

Immofinanz hat im Geschäftsjahr 2010/11 ein 5-Jahres-Verkaufsprogramm in Höhe von 2,5 Mrd. Euro verabschiedet, mit dem Ziel das bestehende Immobilienportfolio zu bereinigen bzw. dessen Umschlagshäufigkeit zu erhöhen. Mit dem Closing des Kaufvertrags über das BB Centrum Building C setzt das Unternehmen laut Aussendung "seinen bisherigen erfolgreichen Kurs bei der Realisierung dieses Programms weiter fort".
 
(red)
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Neue Investoren - Präsentation2016-02-09 11:00:48
77 Postings

seit 2015-01-14

Update Investoren - Präsentation mit 4 neuen Stop.Shop Eröffnungen im 1. Quartal 2016 (je 2 Polen + 2 Serbien)

Auch interessant ist die Dividendenrendite, da viele nicht wissen, dass das Geschäftsjahr 15/16 bereits am 31. April 2016 endet und somit das Rumpfgeschäftsjahr 16 nur bis 31.12.2016 läuft. Somit gibt es für 11 Monate insgesamt 12 ct ( 6 ct + 6 ct ) je Aktie > 7 % Dividendenrendite.

http://www.immofinanz.com/de/downloa...

Bei den Diskussionen um die Ausschüttung versus Liquidierung werden immer noch die zum Verkauf vorgesehenen 30,6 Mio 'freie' Buwog Aktien vergessen.

Nachtrag
77 Postings
seit 2015-01-14
> Neue Investoren - Präsentation2016-02-09 11:13:42


Korrektur 'Geschäftsjahr 15/16 bereits am 30. April'


Beschluß der Hauptversammlung 2015:

„Das seit 01. Mai 2015 laufende Geschäftsjahr endet mit 30. April 2016. Für den Zeitraum von 01. Mai 2016 bis 31. Dezember 2016 wird ein Rumpfgeschäftsjahr gebildet. Ab 01. Jänner 2017 läuft das Geschäftsjahr vom 01. Jänner eines jeden Jahres bis zum 31. Dezember und entspricht dem Kalenderjahr.“

kleist19
393 Postings
seit 2009-10-18
>> Neue Investoren - Präsentation2016-02-09 11:20:22


Hoffentlich nutzen Sie nicht wieder einen Tiefstand um die Aktien zu platzieren!!!!

Nachtrag
77 Postings
seit 2015-01-14
>>> Neue Investoren - Präsentation2016-02-09 11:31:59


Keine Sorge, Cash ist genug da - 357 Mio € liquide Mittel plus 245 Mio € fließen sofort durch Logistik - Verkauf zu plus 60 Mio € Rest Logistik bis Ende Oktober.

Interessanter Hinweis und Kommentar bezüglich NAV - Bewertung der Wohnimmobilien in Österreich / Deutschland bei der Buwog:

http://wirtschaftsblatt.at/home/nachrichten/newsletter/4919700/BuwogCEO-Riedl_Die-Baukosten-kann-man-nicht-halbieren?from=rss



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