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07.01.2013 11:12
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Immofinanz verkauft Bürogebäude in Prag

Verkauf soll Eigenmittel für für Development-Pipeline bringen

© Franz Reiterer
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Per 31. Dezember 2012 hat Immofinanz das in Prag gelegene Bürogebäude BB Centrum Building C an den VIG FUND veräußert. Die beiden Vertragspartner haben beschlossen, über den Kaufpreis Stillschweigen zu bewahren. Die Immobilie ist Teil des insgesamt zehn Bürogebäude umfassenden Businessparks BB Centrum in Prag 4, von diesen befinden sich drei weitere im Besitz der Immofinanz: die Objekte „A“, „B“ und „Gamma“.

„Zyklusoptimierte Verkäufe sorgen dafür, dass stets Eigenmittel in ausreichendem Maße für die weitere Entwicklung unserer Development-Pipeline zur Verfügung stehen – so auch durch die Veräußerung des BB Centrum Building C. Strategisch betrachtet wird die Transaktion eine gleichmäßigere Verteilung unseres Prager Büroimmobilienportfolios zur Folge haben und stellt daher einen wichtigen Schritt zu dessen weiterer Optimierung dar. Außerdem reiht sich der Verkauf in die erfolgreiche Umsetzung unseres Verkaufsprogramms ein“, kommentiert Manfred Wiltschnigg, Immofinanz-COO.

Das BB Centrum Building C bietet seinen Mietern eine Fläche von rund 13.000 m² und umfasst sieben Stockwerke sowie zwei Untergeschosse mit 207 Tiefgaragenplätzen. Das Bürogebäude war 1998 das erste Objekt des Businessparks BB Centrum, der im Stadtteil Prag 4 Michle, direkt an der Autobahn D1 und in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn Linie C, gelegen ist. Mittlerweile entwickelte sich der Standort durch seine hervorragende Erreichbarkeit und das vielseitige Dienstleistungsangebot zu einer attraktiven Destination für renommierte Unternehmen: BB Centrum verfügt neben erstklassigen Büroflächen über zahlreiche Geschäfte, Wohnungen, Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen, Restaurants sowie Sportanlagen und Grünflächen.

Immofinanz hat im Geschäftsjahr 2010/11 ein 5-Jahres-Verkaufsprogramm in Höhe von 2,5 Mrd. Euro verabschiedet, mit dem Ziel das bestehende Immobilienportfolio zu bereinigen bzw. dessen Umschlagshäufigkeit zu erhöhen. Mit dem Closing des Kaufvertrags über das BB Centrum Building C setzt das Unternehmen laut Aussendung "seinen bisherigen erfolgreichen Kurs bei der Realisierung dieses Programms weiter fort".
 
(red)
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MulhouseKid
21 Postings
seit 2015-07-24


... der hat ja heldenhaft die Übernahme bei 2,80 abgewehrt.

Wie kann eine seriöse Bank dieses Papierl zum Kauf empfehlen ?

garein
717 Postings
seit 2007-08-06


Dazu Fakten:
1.) Ob die erste Group seriös ist, wird die Zukunft beweisen - "als die Banken fielen..."
2.) Die Ansagen der Anal-ysten haben NICHTS mit dem Wert des Unternehmens, seiner Leistungsfähigkeit oder sonstwas zu tun, sondern NUR mit dem long / short-Ziel mit dem deren Arbeitgeber involviert sind. Wir stellen fast: Erste in IIA long, rund um die 2,7.
3.) Meine Meinung: Bis die IIA die angepeilten 2,7 wieder einmal sieht, wird viel Zeit vergehen. Zwischenzeitlich wird sie unter 2 fallen, da kann man dann günstig nachkaufen und hoffen, daß das Unternehmen liquidiert wird und mehr herausschaut...
4.) Die Aufforderung des Z. nicht zu verkaufen, denn das Angebot mit 2,8 sei zu niedrig war einen glatte Lüge. Aber hinterher ist man immer gscheiter.

MulhouseKid
21 Postings
seit 2015-07-24


@garein

ja die Anal-ysten haben da sicher das ganz eigne Ziel auch vor Augen.

Damals im Frühjahr als die IIA blitzeschnelle auf die 2,80 Anstieg war mir das auch nicht geheuer ... und ich wusste irgendwie würde Z. den Kurs durch seine "Leistung" wieder nach unten bringen ...und Z. hat es geschafft ... der Kurs kam wieder runter auf die 2.0x ... ein so ein CEO der glaubt er habe den "Midas-touch" und glaubt alles was er angreift wird zu Gold ist schon echt arg und untragbar ... gut das er weg ist ... dem Nachfolger bleibt nun die Sauerei aufzuarbeiten.

Die vernichtenden Fakten wurden ja schon anderswo aufgelistet.

Man kann nur hoffen das Schumy sein Handwerk versteht .. zumindest so ungeschickt bzw. ungeschickt wie Z. kann man eigentlich gar nicht agieren.

Es ist ja nicht unmöglich ... die 2,70 ... heuer gabs auch schon mal 2,80 (in der Hitze des Gefechts) .... "Regelkurs" wird aber auf lange Sicht wohl eher 2,40 (hoffen wir mal).



wiwiwi
528 Postings
seit 2008-11-12


Wo sind die Beiträge der selbsternannten Börsenfachleute, wo sind die Beiträge der Lobhudler?
Lug und Betrug. Der Herr Z. hat die Anleger ohne Rücksicht in die Irre geführt (Angebot 2,80.- nicht annehmen...)

wiwiwi
528 Postings
seit 2008-11-12
>>>>> Kursziel2015-07-29 22:58:01


Neues Kursziel der Ersten 2,70.- (vorher 3.- !!!)
Was hat sich seit dem Kursziel 3.- zum Negativen verändert? Habe ich etwas verschlafen?
Oder, haha, ist die Immofinanz jetzt plötzlich stark in China investiert?
Liquidieren, nur so kommt man als Anleger halbwegs ungeschoren davon...

MulhouseKid
21 Postings
seit 2015-07-24
>>>>>> Kursziel2015-07-29 23:13:30


@ wiwiwi

so sind sie die wilden ANAL - ysten


es hat sich inzwischen der Kursverlauf verändert ... meine Beobachtung: die erste Anal-ysten berechnen das Kursziel wie folgt: aktueller Kurs x 1,2

wurde wieder erwarten bei der etwa vierteljährlichen neuanalyse das Kursziel erreicht ... dann wird nur ganz wenig am Kursziel gedreht ... dafür aber von buy auf hold gesetzt ... so in etwa war das letztens.




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