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07.01.2013 11:12
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Immofinanz verkauft Bürogebäude in Prag

Verkauf soll Eigenmittel für für Development-Pipeline bringen

© Franz Reiterer
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Per 31. Dezember 2012 hat Immofinanz das in Prag gelegene Bürogebäude BB Centrum Building C an den VIG FUND veräußert. Die beiden Vertragspartner haben beschlossen, über den Kaufpreis Stillschweigen zu bewahren. Die Immobilie ist Teil des insgesamt zehn Bürogebäude umfassenden Businessparks BB Centrum in Prag 4, von diesen befinden sich drei weitere im Besitz der Immofinanz: die Objekte „A“, „B“ und „Gamma“.

„Zyklusoptimierte Verkäufe sorgen dafür, dass stets Eigenmittel in ausreichendem Maße für die weitere Entwicklung unserer Development-Pipeline zur Verfügung stehen – so auch durch die Veräußerung des BB Centrum Building C. Strategisch betrachtet wird die Transaktion eine gleichmäßigere Verteilung unseres Prager Büroimmobilienportfolios zur Folge haben und stellt daher einen wichtigen Schritt zu dessen weiterer Optimierung dar. Außerdem reiht sich der Verkauf in die erfolgreiche Umsetzung unseres Verkaufsprogramms ein“, kommentiert Manfred Wiltschnigg, Immofinanz-COO.

Das BB Centrum Building C bietet seinen Mietern eine Fläche von rund 13.000 m² und umfasst sieben Stockwerke sowie zwei Untergeschosse mit 207 Tiefgaragenplätzen. Das Bürogebäude war 1998 das erste Objekt des Businessparks BB Centrum, der im Stadtteil Prag 4 Michle, direkt an der Autobahn D1 und in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn Linie C, gelegen ist. Mittlerweile entwickelte sich der Standort durch seine hervorragende Erreichbarkeit und das vielseitige Dienstleistungsangebot zu einer attraktiven Destination für renommierte Unternehmen: BB Centrum verfügt neben erstklassigen Büroflächen über zahlreiche Geschäfte, Wohnungen, Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen, Restaurants sowie Sportanlagen und Grünflächen.

Immofinanz hat im Geschäftsjahr 2010/11 ein 5-Jahres-Verkaufsprogramm in Höhe von 2,5 Mrd. Euro verabschiedet, mit dem Ziel das bestehende Immobilienportfolio zu bereinigen bzw. dessen Umschlagshäufigkeit zu erhöhen. Mit dem Closing des Kaufvertrags über das BB Centrum Building C setzt das Unternehmen laut Aussendung "seinen bisherigen erfolgreichen Kurs bei der Realisierung dieses Programms weiter fort".
 
(red)
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wiwiwi
Liquidieren2015-07-02 18:55:56
519 Postings

seit 2008-11-12

Den NAV wird die IF nie erreichen. Seit Jahren so um die 50% herumgrundeln bringt für Investoren auch nichts. Von einem Dividendenpapier kann man auch nicht mehr sprechen. Daher: liquidieren!

Kathpl
16 Postings
seit 2015-05-09
> Liquidieren2015-07-02 20:32:11


Laut Format soll es wieder eine Dividende geben. Halte ich aber wohl für einen Irrtum

Kathpl
16 Postings
seit 2015-05-09
>> Liquidieren2015-07-02 20:41:02


Der Ordnung halber noch die genaue Quelle: Formatausgabe Nr. 25 vom 19. Juli, Seite 72

big_mac
9054 Postings
seit 2008-08-03
>>> Liquidieren2015-07-02 20:58:26


19. Juli ? Welches Jahr ?

Kathpl
16 Postings
seit 2015-05-09
>>>> Liquidieren2015-07-02 21:00:04


sorry, 2015. Habe es beim ersten Mal lesen nicht glauben können

Kathpl
16 Postings
seit 2015-05-09
>>>> Liquidieren2015-07-02 21:01:16


19. Juni. Mein Handy hat leider automatisch geändert

Skeptiker
8961 Postings
seit 2007-10-23
>>>>> Liquidieren2015-07-02 21:12:35


Seid doch nicht immer so kompliziert:

http://www.immofinanz.com/de/investo...


Kathpl
16 Postings
seit 2015-05-09
>>>>>> Liquidieren2015-07-02 21:19:01


Genau das war auch mein Kenntnisstand. In der Zeitschrift steht das aber so, als wäre es plötzlich fix gewesen. Daher meine Verwirrung.

Skeptiker
8961 Postings
seit 2007-10-23
>>>>>>> Liquidieren2015-07-02 21:22:30


glaub nicht immer das was in der Zeitung steht :)

Kathpl
16 Postings
seit 2015-05-09
>>>>>>>> Liquidieren2015-07-02 21:26:21


Definitiv :-) aber gut wäre es zumindest, wenn sie recht behalten sollten mit dem Artikel

big_mac
9054 Postings
seit 2008-08-03
>>>>>>>>> Liquidieren2015-07-03 06:48:06


Also nichts neues an dieser Front.

Kathpl
16 Postings
seit 2015-05-09
>>>>>>>>>> Liquidieren2015-07-03 06:58:14


Leider nicht. Wir werden uns wohl bis zum 30. August 15 herum gedulden müssen

big_mac
9054 Postings
seit 2008-08-03
>>>>>>>>>>> Liquidieren2015-07-03 08:29:59


Das Geschäftsjahr ist seit 2 Monaten vorbei - ein bißchen Ahnung über die Ergebnisse sollte es da schon geben, und damit auch ein Update der Guidance. Sonst könnte man glatt Böses denken.

Kathpl
16 Postings
seit 2015-05-09
>>>>>>>>>>>> Liquidieren2015-07-03 09:25:56


Das ist zwar schon vorbei, aber der Geschäftsbericht soll trotzdem erst am 20. August veröffentlicht werden. Vielleicht sickern eh schon vorher Details durch. Bis dahin können wir die Hitze genießen

AlsaceKid
6 Postings
seit 2015-06-20
>>>>>>>>>>>>> Liquidieren2015-07-03 15:59:52


Heute hat die Hitze bei mir in der Fakultät der Vernunft einen Kurzschluß ausgelöst ... und ich habe mir einige tausend von dem Revolverpapierl ins depot gelegt.


Kathpl
16 Postings
seit 2015-05-09
>>>>>>>>>>>>>> Liquidieren2015-07-03 18:10:13


Wie heißt es so schön: "wer nicht wagt, der nicht gewinnt". Viel Glück dabei

AlsaceKid
6 Postings
seit 2015-06-20
>>>>>>>>>>>>>>> Liquidieren2015-07-03 21:37:34


@Kathpl

so ist es .... die IIA ist bestenfalls ein Rohrkrepierer der früher zwischen 2.0 und 3.30 hinherschoss ... jetzt vielleicht zwischen 2.0 und 2.80 pendeln kann.


Bezeichnend für den ATX ... wo so ein Papierl noch marktbestimmend ist... die Balkanbörse ATX mit rund 40 Mrd. Euro Marktkapitalisierung.

Kathpl
16 Postings
seit 2015-05-09
>>>>>>>>>>>>>>>> Liquidieren2015-07-04 19:16:35


Zum Glück gibt es doch auch noch ein paar gute Unternehmen im ATX, die nicht (nur) in Osteuropa tätig sind. Leider sind die großen Player dort stark vertreten.


Ein Plus bei der IIA ist der hohe Streubesitz, finde ich. Aber bei einem Portfolio mit hohem Russland-Anteil ist das Geschäft natürlich sehr riskant. Hängt doch auch sehr viel mit der Ukraine-Krise zusammen, ob sich die IIA wieder erholen kann.

Ich bin schon gespannt auf die Jahreszahlen und die Aussagen des neuen CEO. Von dem gab es noch keine öffentliche Stellungnahme oder?



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