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07.01.2013 11:12
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Immofinanz verkauft Bürogebäude in Prag

Verkauf soll Eigenmittel für für Development-Pipeline bringen

© Franz Reiterer
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Per 31. Dezember 2012 hat Immofinanz das in Prag gelegene Bürogebäude BB Centrum Building C an den VIG FUND veräußert. Die beiden Vertragspartner haben beschlossen, über den Kaufpreis Stillschweigen zu bewahren. Die Immobilie ist Teil des insgesamt zehn Bürogebäude umfassenden Businessparks BB Centrum in Prag 4, von diesen befinden sich drei weitere im Besitz der Immofinanz: die Objekte „A“, „B“ und „Gamma“.

„Zyklusoptimierte Verkäufe sorgen dafür, dass stets Eigenmittel in ausreichendem Maße für die weitere Entwicklung unserer Development-Pipeline zur Verfügung stehen – so auch durch die Veräußerung des BB Centrum Building C. Strategisch betrachtet wird die Transaktion eine gleichmäßigere Verteilung unseres Prager Büroimmobilienportfolios zur Folge haben und stellt daher einen wichtigen Schritt zu dessen weiterer Optimierung dar. Außerdem reiht sich der Verkauf in die erfolgreiche Umsetzung unseres Verkaufsprogramms ein“, kommentiert Manfred Wiltschnigg, Immofinanz-COO.

Das BB Centrum Building C bietet seinen Mietern eine Fläche von rund 13.000 m² und umfasst sieben Stockwerke sowie zwei Untergeschosse mit 207 Tiefgaragenplätzen. Das Bürogebäude war 1998 das erste Objekt des Businessparks BB Centrum, der im Stadtteil Prag 4 Michle, direkt an der Autobahn D1 und in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn Linie C, gelegen ist. Mittlerweile entwickelte sich der Standort durch seine hervorragende Erreichbarkeit und das vielseitige Dienstleistungsangebot zu einer attraktiven Destination für renommierte Unternehmen: BB Centrum verfügt neben erstklassigen Büroflächen über zahlreiche Geschäfte, Wohnungen, Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen, Restaurants sowie Sportanlagen und Grünflächen.

Immofinanz hat im Geschäftsjahr 2010/11 ein 5-Jahres-Verkaufsprogramm in Höhe von 2,5 Mrd. Euro verabschiedet, mit dem Ziel das bestehende Immobilienportfolio zu bereinigen bzw. dessen Umschlagshäufigkeit zu erhöhen. Mit dem Closing des Kaufvertrags über das BB Centrum Building C setzt das Unternehmen laut Aussendung "seinen bisherigen erfolgreichen Kurs bei der Realisierung dieses Programms weiter fort".
 
(red)
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kleist19
Hasuüptversammlung2016-09-29 10:40:31
433 Postings

seit 2009-10-18

Leider konnte ich heute nicht zur Hauptversammlung

Wie konkret wurde über den Verkauf des Russlandanteils gesprochen??

Es wäre ja ein Wahnsinn jetzt diesen Anteil am Tiefststand des Wertes zu verkaufen!!!!

Wieviel musste eigentlich seit dem Kauf des 50% Anteils wertberichtigt werden???

Da sich die Opec jetzt anscheinend geeinigt hat die Förderung zu drosseln müsste es in Russland auch wieder bergauf gehen.

http://wirtschaftsblatt.at/home/boerse/rohstoffe_waehrungen/5093171/OPEC-will-Forderung-drosseln-Olpreis-schiesst-nach-oben?_vl_backlink=/home/index.do

Wie kann ein Management es in Erwägung ziehen, am Tiefststand zu verkaufen???????

§ 30_StB
881 Postings
seit 2009-10-22
> Hasuüptversammlung2016-09-29 11:07:34


Das frage ich mich auch immer wieder. Siehe Verbund und Gaskraftwerk Mellach.

Verkauf nur, wenn über den derzeitigen Buchwerten (so schnell kommt RUS nicht wieder auf die Beine), ansonsten Spin off.

kleist19
433 Postings
seit 2009-10-18
>> Hasuüptversammlung2016-09-29 12:23:15


würde über Russland nicht so skeptisch sein , wenn sich Opec und andere Länder einig sind und den Ölpreis wieder Richtung 100 treiben, müsste es Russland besser gehen als zuvor.


§ 30_StB
881 Postings
seit 2009-10-22
>>> Hauptversammlung2016-09-29 12:55:18


Die 100 werden wir mMn so schnell nicht mehr sehen, weil dann die Fracker wieder aus allen Rohren schießen und der Markt wieder überschwemmt wird. RUS hat außer dem Ölpreis noch ganz andere strukturelle Probleme. Alleine mit dem Öl wird es sich nicht ausgehen.

033
112 Postings
seit 2012-03-09
> Hasuüptversammlung2016-09-29 13:12:21


Leider wurde wieder nur sehr schwammig auf das Thema Russland eigegangen. In den nächsten Monaten wird entschieden, ob Abspaltung oder Verkauf....aber das wussten wir ja schon vorher....wie üblich werden also Probleme vor sich hergeschoben. Dr. Rasinger meinte, ob es überhaupt sinnvoll sei, jetzt zu verkaufen, wo doch so hohe Abwertungen vorgenommen wurden (meiner Ansicht nach geht's tiefer immer...). Auf jeden Fall wurde von Dr. Schumy die Ernsthaftigkeit des Problems Russland diesmal angesprochen und der Ausblick war leider nicht positiv. Wir haben eben das Erbe eines völlig überschätzten und schwerstens überbezahlten Managers übernommen und sollten meiner Meinung nach einen Schlussstrich unter die erbärmlichen Leistungen eines "Managers" ziehen.
Die vorgelegten Kennzahlen waren alle desaströs.
Lieber spricht man bei der Immofinanz von den Stop Shop, Vivo, myhive Projekten...die aber aufgrund des Russlandproblems auf keinerlei Interesse stoßen.
Auf den Hinweis von Herrn Dr. Rasinger Herr DDr. Knap sollte mehr Aktien besitzen, meinte dieser, er werde 20.000 Euro zusammensparen um Anteile erwerben zu können. Gelächter...keinem war bewusst, wie verarscht wir werden, ein Mann der Unsummen bezieht (wofür eigentlich?) macht sich über Kleinanleger lustig.


Ich für meinen Teil, warte einen günstigen Zeitpunkt ab, um mich von diesem Flop Unternehmen zu trennen.
So, rasch geschrieben, Rechtschreibfehler dürfen behalten werden....



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