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21.12.2012 09:59
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conwert erwirbt 60 Prozent von KWG

Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart
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conwert erwirbt einen Mehrheitsanteil von ca. 60% an der im Entry Standard der Frankfurter Wertpapierbörse notierten Kommunale Wohnen AG (kurz KWG), mit Sitz in Hamburg. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Der Anteil wird zu einem implizierten Kaufpreis von 620 Euro pro m² erworben. Die Transaktion wird ungefähr zu gleichen Teilen aus Barmitteln und eigenen Aktien (implizierter Transaktionswert der eigenen Aktien von 13,94 Euro pro Aktie) der conwert finanziert. Ein Teil des Kaufpreises hängt von der Erreichung bestimmter Kenngrößen bei KWG ab. Der Verkäufer hat darüber hinaus das Recht, innerhalb von drei Jahren nach Abschluss der Transaktion weitere 1 Mio. conwert-Aktien zum Preis von 10 Euro je Aktie zu erwerben. conwert wird zeitnah ein weiteres Aktienrückkaufprogramm initiieren, um diese Option im Falle der Ausübung während der nächsten drei Jahre bedienen zu können. Über das Aktienrückkaufprogramm wird conwert bis Ende März 2013 bis zu 2,5 Mio. conwert-Aktien über die Börse und außerbörslich zurückkaufen.

Stavros Efremidis, Sprecher des Vorstands der KWG, soll nach Abschluss der Transaktion im Februar 2013 in das Geschäftsführende Direktorium der conwert berufen werden. Als Geschäftsführender Direktor von conwert soll Stavros Efremidis zukünftig das operative Geschäft im Kernmarkt Deutschland verantworten.

Die KWG verwaltet nach starkem Wachstum unter Berücksichtigung des am 20. Dezember 2012 bekanntgegebenen Portfolioerwerbs von 2908 Einheiten in Berlin und Nordrhein-Westfalen aktuell rund 9700 Einheiten in Deutschland mit einer Fläche von insgesamt 605.000 m². Durch den Kauf erweitert conwert ihr bisheriges Deutschlandportfolio um etwa 66% auf knapp 24.500 Einheiten. Das aus ertragsstarken Wohnimmobilien bestehende Portfolio der KWG hat seine wesentlichen Schwerpunkte in Nordrhein-Westfalen sowie in Berlin, Sachsen, Niedersachsen und Thüringen. Die Jahresnettokaltmiete für 2013 erwartet die KWG bei etwa 32 Mio. Euro nach 19,5 Mio. Euro, die für 2012 geplant sind.

Der Abschluss der Transaktion wird nach Freigabe der zuständigen Kartellbehörden bis Ende Jänner 2013 erwartet. Nach Abschluss der Transaktion wird conwert die KWG voraussichtlich bereits zum ersten Quartal 2013 vollständig konsolidieren.
 
(red)
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suiluj
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Vergangenes Jahr wollte Deutsche Wohnen die Conwert zu 11,50 € je Aktie übernehmen. Haselsteiner hat damals auf ganz üble Weise versucht die Kleinaktionäre in einen grandios unvorteilhaften Deal zu treiben.

Ein paar Zitate von damals:

„Im neuen "News" sagt Haselsteiner, er "glaube und hoffe", dass der Einstieg der Deutsche Wohnen bei der Conwert zustande kommt – denn würde das Angebot scheitern, so könnte dem Baulöwen zufolge der Aktienkurs "deutlich unter zehn Euro" landen. "Sehr prickelnd ist das ja nicht", so Haselsteiner.“

„Haselsteiner droht außerdem mit einem "Aktionärskrieg", falls eine Investorengruppe um Klaus Umek von der Firma Petrus Advisers den Deal durch ihre Preisforderung platzen lässt.“

„Dass Umek nun mit den von der Deutschen Wohnen AG gebotenen 11,50 Euro nicht zufrieden ist, hält Haselsteiner für "nicht ganz glaubwürdig" und kündigt einen "Aktionärskrieg" für den Fall an, dass das Übernahmeangebot der Deutsche Wohnen an der Hürde von 50 Prozent plus einer Aktie scheitern sollte.“

Quelle: derstandard.at, 12. April 2015

Was ist seitdem tatsächlich passiert? Der Kurs der Conwert Aktie hat sich seit dem Platzen des – von Haselsteiner herbeigesehnten – Deals stetig nach oben bewegt und ist bereits vor dem Bekanntwerden des Angebots von Vonovia über 16 Euro geklettert. Mit dem Angebot von Vonivia stehen wir nun über 17 Euro. Wie gut, dass sich die Mehrheit der Aktionäre nicht vom Haselsteiner in die Irre führen lies. All seine Drohungen waren Schall und Rauch. Ein Blender der uns Ratschläge erteilen möchte, die nur für ihn selbst gut sind.



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