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12.12.2012 08:24
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Warimpex - Airportcity-Vermietung sollte Cashflow von 4,5 Mio. Euro bringen

SCR Research bestätigt die Buy-Empfehlung
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"Wir sehen den Mietvertrag mit Gazprom Invest Zapad als Meilenstein des wichtigen Projektes Airportcity St. Petersburg. Erstens sichert der Mietvertrag ab sofort sehr attraktive Cash Flows auf die nächsten Jahre. Zweitens bestätigt die Gewinnung einer Gazprom-Tochter als Mieter für dieses hochmoderne Bürogebäude die langjährige Strategie des Konsortiums. Drittens sollte das nun auf mehr als 80% gestiegene Vermietungsniveau der beiden Bürotürme die weitere Finanzierung des dritten Gebäudes des Projektes erleichtern", kommentieren die Analysten von SRC Research die Meldung, wonach Warimpex und Joint-Venture-Partner rund zwei Drittel der Bürofläche des Projektes Airportcity St. Petersburg vermietet nhaben.

Das Projekt wird im Rahmen eines Joint-Ventures von Warimpex (55%), CA Immo (35%) und UBM (10%) betrieben. "Auf Basis aktueller Marktstudien und der sehr hohen Qualität der Liegenschaft erwarten wir ein Mietniveau von etwa 29 Euro pro qm. Dies ergäbe auf dem derzeitigen Vermietungsstand bereits einen Cash Flow von rund 4,5 Mio. Euro für das Joint Venture in 2013, weitere zukünftige Vermietungen sind hierbei nicht berücksichtigt", so die Analysten.

SRC bestätiget die Kaufempfehlung für die Warimpex-Aktie und das Kursziel von 2,5 Euro. (red)
 

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michikaa
Jetzt aber...2014-12-18 20:22:19
324 Postings

seit 2008-11-13

...da das "unbare Bewertungsrisiko" nicht Cashwirksam ist, und die Wiener Börse von einem Weihnachtswunder heimgesucht wird, soll sich doch alles zum Guten wenden!--

--hoffe ich :)

big_mac
8238 Postings
seit 2008-08-03
> Jetzt aber...2014-12-18 21:31:37


Hast du eine Schwäche für Aktien am Rande des Abgrunds ?
Und noch mehr für solche einen Schritt weiter ?

michikaa
324 Postings
seit 2008-11-13
>> Jetzt aber...2014-12-18 21:57:42


OK...RBI und IIA waren für mich ein Fehlgriff..aber was gibt es bei WXF zu bemängeln..??
(Putin zieht in ein neues Büro, und nächtigt im 5 Stern Hotel--alles paletti,..)

hobbyanalyse
2965 Postings
seit 2012-06-08
>>> Jetzt aber...2014-12-18 22:18:23


Die Warimpex kriecht am Rande der Überschuldung dahin. Das hätte ich persönlich zu bemängeln.

michikaa
324 Postings
seit 2008-11-13
>>>> Jetzt aber...2014-12-18 22:37:07



Auszug aus Warimpex 1. - 3. Quartal 2014:




Das EBITDA erhöhte sich um 7 Prozent auf 13,6 Millionen Euro, auch der Cashflow aus betrieblicher
Geschäftstätigkeit konnte von 6,9 auf 14,2 Millionen Euro mehr als verdoppelt werden. Aufgrund von geringeren
Erträgen aus dem Verkauf von Immobilien und einem neutralen Bewertungsergebnis verringerte sich das EBIT
von 8,4 Millionen Euro auf 4,5 Millionen Euro. Mit einem gegenüber den ersten drei Quartalen 2013 verbesserten
Finanzergebnis in Höhe von -16,2 Millionen Euro ergibt sich daraus ein negatives Periodenergebnis in Höhe von
-10,9 Millionen Euro.


..es gibt deutlich schlechtere Kennzahlen bei vielen Firmen!


big_mac
8238 Postings
seit 2008-08-03
>>>> Jetzt aber...2014-12-18 22:37:57


Die Warimpex ist viel schlimmer dran als die Immofinanz.
Da muss man wirklich Angst um das Überleben haben.



* Am Erscheinungstag des Artikels werden bei Artikelabruf die von der Wiener Börse übermittelten Kurse real-time angezeigt. Alle anderen Kursinformationsquellen auf www.boerse-express.com (Archiv-Artikel, Charts, Matrix, Kurslisten) weisen die übliche Verzögerung von rund 15 Minuten auf. Alle Kursangaben ohne Gewähr.
Alle Kursinformationen sind nach den Bestimmungen der jeweiligen Börse mindestens 15 Minuten oder mehr verzögert. ISIN AT0000827209

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