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12.12.2012 08:24
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Warimpex - Airportcity-Vermietung sollte Cashflow von 4,5 Mio. Euro bringen

SCR Research bestätigt die Buy-Empfehlung
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"Wir sehen den Mietvertrag mit Gazprom Invest Zapad als Meilenstein des wichtigen Projektes Airportcity St. Petersburg. Erstens sichert der Mietvertrag ab sofort sehr attraktive Cash Flows auf die nächsten Jahre. Zweitens bestätigt die Gewinnung einer Gazprom-Tochter als Mieter für dieses hochmoderne Bürogebäude die langjährige Strategie des Konsortiums. Drittens sollte das nun auf mehr als 80% gestiegene Vermietungsniveau der beiden Bürotürme die weitere Finanzierung des dritten Gebäudes des Projektes erleichtern", kommentieren die Analysten von SRC Research die Meldung, wonach Warimpex und Joint-Venture-Partner rund zwei Drittel der Bürofläche des Projektes Airportcity St. Petersburg vermietet nhaben.

Das Projekt wird im Rahmen eines Joint-Ventures von Warimpex (55%), CA Immo (35%) und UBM (10%) betrieben. "Auf Basis aktueller Marktstudien und der sehr hohen Qualität der Liegenschaft erwarten wir ein Mietniveau von etwa 29 Euro pro qm. Dies ergäbe auf dem derzeitigen Vermietungsstand bereits einen Cash Flow von rund 4,5 Mio. Euro für das Joint Venture in 2013, weitere zukünftige Vermietungen sind hierbei nicht berücksichtigt", so die Analysten.

SRC bestätiget die Kaufempfehlung für die Warimpex-Aktie und das Kursziel von 2,5 Euro. (red)
 

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michikaa
Warimpex könnte wieder interessant werden!2014-11-24 13:17:32
248 Postings

seit 2008-11-13

Glaubt Ihr, dass wir 2015 wieder die 2,50 oder gar die 3,00 € bei der Aktie sehen könnten?
Natürlich sollt da die Russlandkriese nicht durchschlagen, und sobald wie möglich gelöst werden.

Coriolis
1399 Postings
seit 2008-04-03


€ 2,- halte ich für möglich, alles darüber wäre traumhaft!

michikaa
248 Postings
seit 2008-11-13


" Warimpex. Last but not least zu Warimpex. Diesen Ausblick kann man eigentlich bereits jetzt, also noch vor Jahresende, als (positiv) erledigt ansehen. Steht doch dort einzig geplant zu haben, die St. Petersburger Jupiter-Tower an den Mann zu bringen - was ja zwischenzeitlich bereits geschehen ist. Beim Rest wird es kaum Änderungen geben: „Wir werden uns weiterhin auf unsere guten Hotelmarken fokussieren und auch auf interessante Verknüpfungen von Hotels mit angrenzenden Büro- und Wohnflächen setzen. Dabei achten wir auf eine entsprechende Diversifikation unseres Portfolios sowie der Marktpräsenz. Wir sehen viel Potenzial für neue Developments, das wir mit Maß und Ziel nützen wollen."

Diese Meldung im heutigen "BE" ist doch meiner Meinung nach sehr positiv zu sehen, oder sieht das jemand anders...?



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