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12.12.2012 08:24
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Warimpex - Airportcity-Vermietung sollte Cashflow von 4,5 Mio. Euro bringen

SCR Research bestätigt die Buy-Empfehlung
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"Wir sehen den Mietvertrag mit Gazprom Invest Zapad als Meilenstein des wichtigen Projektes Airportcity St. Petersburg. Erstens sichert der Mietvertrag ab sofort sehr attraktive Cash Flows auf die nächsten Jahre. Zweitens bestätigt die Gewinnung einer Gazprom-Tochter als Mieter für dieses hochmoderne Bürogebäude die langjährige Strategie des Konsortiums. Drittens sollte das nun auf mehr als 80% gestiegene Vermietungsniveau der beiden Bürotürme die weitere Finanzierung des dritten Gebäudes des Projektes erleichtern", kommentieren die Analysten von SRC Research die Meldung, wonach Warimpex und Joint-Venture-Partner rund zwei Drittel der Bürofläche des Projektes Airportcity St. Petersburg vermietet nhaben.

Das Projekt wird im Rahmen eines Joint-Ventures von Warimpex (55%), CA Immo (35%) und UBM (10%) betrieben. "Auf Basis aktueller Marktstudien und der sehr hohen Qualität der Liegenschaft erwarten wir ein Mietniveau von etwa 29 Euro pro qm. Dies ergäbe auf dem derzeitigen Vermietungsstand bereits einen Cash Flow von rund 4,5 Mio. Euro für das Joint Venture in 2013, weitere zukünftige Vermietungen sind hierbei nicht berücksichtigt", so die Analysten.

SRC bestätiget die Kaufempfehlung für die Warimpex-Aktie und das Kursziel von 2,5 Euro. (red)
 

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michikaa
Endlich wieder Grün....2015-01-22 18:13:30
402 Postings

seit 2008-11-13

..aber leider bei wenig Volumen..(aber es kann ja nur noch besser werden..)

michikaa
402 Postings
seit 2008-11-13
> Endlich wieder Grün....2015-01-28 21:04:17


0,801 EUR

+0,62%

28.01.2015, 18:26:43
Handelsplatz :Frankfurt

wenigstens da steigt der Kurs..(Vol nur 2200 Stk.)

michikaa
402 Postings
seit 2008-11-13
>> Endlich wieder Grün....2015-01-28 21:26:24


(Zusammenfassung von "clubman" Aktien Check)


Fassen wir mal die Fakten für 2014 zusammen: Die Aktie hat seit dem Hoch von 7. Jänner (1,94) bis zum Tief am 8. August (0,96) etwas mehr als 50 % verloren. Q1 war schwach (keine Assetverkäufe, Rubelschwäche), ansonsten gab es mehrheitlich positive Nachrichten (Hotelverkauf in Prag, große Vermietungserfolge in Ungarn und Russland, Wandelschuldverschreibung aus dem Jahr 2011 mit ursprünglich 8 % auf eine mit 4 % ersetzt, verbesserte Kennzahlen, usw.).



Der Kurssturz ist klarerweise Russland geschuldet, wobei sich nur knapp 12 % der Hotelbetten in diesem Land befinden. Im Februar wurde eine Absichtserklärung für den Verkauf der beiden Bürotürme Jupiter 1 + 2 in St. Petersburg unterschrieben. WENN dieser Deal planmäßig durchgeht (Käufer ist ein russischer Pensionsfond, Finanzier eine russische Bank), gäbe es für mich absolut keine Begründung für diesen Kurscrash,
da sich die Assets in Russland dann markant reduziert hätten.



...sieht doch relativ gut aus, ausser das Closing vom Verkauf ist noch immer nicht bestätigt.(sollte aber spätestens vor bekanntgabe der Jahreszahlen für 2014 passieren.)



* Am Erscheinungstag des Artikels werden bei Artikelabruf die von der Wiener Börse übermittelten Kurse real-time angezeigt. Alle anderen Kursinformationsquellen auf www.boerse-express.com (Archiv-Artikel, Charts, Matrix, Kurslisten) weisen die übliche Verzögerung von rund 15 Minuten auf. Alle Kursangaben ohne Gewähr.
Alle Kursinformationen sind nach den Bestimmungen der jeweiligen Börse mindestens 15 Minuten oder mehr verzögert. ISIN AT0000827209

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