Neue Immo-Steuer "trifft kleine, nicht grosse Anleger"

Thomas Malloth, Fachverbandsobmann der Immobilientreuhänder der Wirtschaftskammer, glaubt, dass bei der im Sparpaket verankerten neuen Immobilienbesteuerung der Teufel im Detail des Gesetzes liegen wird. Die 2,05 Mrd. Euro, die das Finanzministerium daraus bis 2016 einnehmen will, hält er für eine deutlich zu hoch gegriffene "Vermutung". Selbst wenn die Einnahmeerwartung auf einer Rechnung beruhe, werde die neue Steuer das Verhalten der Steuersubjekte ändern, sagte er am Mittwoch in Wien. Die Milliarde, die bei der Umsatzsteuer (Vorsteuerabzug, Rückzahlung) für vier Jahre budgetiert sei, könnte dagegen realistisch sein.

Statt Umwidmungsbesteuerung abzuführen, könnten die Bauern künftig eben auf einen Verkauf verzichten, "bis 2150 drauf sitzen bleiben und sich sagen, wir haben schon ganz andere Sachen überlebt", meinte Malloth beispielhaft. Dem Grundsatz nach habe er kein Problem mit der Steuer: "Wenn jemand seinen Weingarten in Grinzing als Bauland verkauft, braucht er sein Leben lang nimmer zu arbeiten. Dass er dafür besteuert wird, na gut ..." Ein Problem seien aber Bestimmungen, "bei denen man nicht weiß, ist das ein Versehen oder eine seit Jahren ausgeheckte Perfidie".

Die Immobiliensteuer "trifft auch nicht die großen, sondern die kleinen Anleger. Die haben zuerst bei den Aktien was aufs Aug' bekommen (Aufhebung der Spekulationsfrist/Kursgewinnbesteuerung, Anm.) jetzt kriegen sie bei den Immobilien eins aufs Aug'." Von wenigen Ausnahmen abgesehen "findet sich in dem Paket nichts, was man in irgendeiner Form als Investitionsreiz werten könnte".

Der Fachverband arbeite mit Hochdruck an seiner Stellungnahme zum Gesetz, sagte Malloth. Die Begutachtungsfrist endet am 27. Februar.

(APA)