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Immofinanz: 2.090 -0.004 (-0.19%) [L&S 2.08 / 2.09 , 07.07. 15:08]

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         14:24 2.09 2000
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Flop 5 Tage

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-4.22% (03.09.14)
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-3.65% (14.12.14)
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Charttechnik

MA(8)   2.13
MA(15)   2.16
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Aktueller Kurs: 2.090
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Performance (20 Tage)
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2.04% (01.07.)
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Tendenz
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Chart Immofinanz

IIA -0.19 % intraday 1 W 1 M 1 Y 3 Y YTD
Stammdaten
WKN 80905
Währung EUR
Typ Aktie
Börse Wien
Aktueller Wert
Letzter 2.090
Vortag 2.094
Veränd. -0.004 (-0.19%)
Eröffnung 2.120
Hoch 2.120
Tief 2.083
Volumen 935233
Chart
Linienchart
von:
bis: 2015-07-07
Veränd. -
Erster 2.12
Letzter 2.090
chart
Chart-Details J-Trader

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wiwiwi
Liquidieren2015-07-02 18:55:56
519 Postings

seit 2008-11-12

Den NAV wird die IF nie erreichen. Seit Jahren so um die 50% herumgrundeln bringt für Investoren auch nichts. Von einem Dividendenpapier kann man auch nicht mehr sprechen. Daher: liquidieren!

Kathpl
17 Postings
seit 2015-05-09
> Liquidieren2015-07-02 20:32:11


Laut Format soll es wieder eine Dividende geben. Halte ich aber wohl für einen Irrtum

Kathpl
17 Postings
seit 2015-05-09
>> Liquidieren2015-07-02 20:41:02


Der Ordnung halber noch die genaue Quelle: Formatausgabe Nr. 25 vom 19. Juli, Seite 72

big_mac
9062 Postings
seit 2008-08-03
>>> Liquidieren2015-07-02 20:58:26


19. Juli ? Welches Jahr ?

Kathpl
17 Postings
seit 2015-05-09
>>>> Liquidieren2015-07-02 21:00:04


sorry, 2015. Habe es beim ersten Mal lesen nicht glauben können

Kathpl
17 Postings
seit 2015-05-09
>>>> Liquidieren2015-07-02 21:01:16


19. Juni. Mein Handy hat leider automatisch geändert

Skeptiker
8965 Postings
seit 2007-10-23
>>>>> Liquidieren2015-07-02 21:12:35


Seid doch nicht immer so kompliziert:

http://www.immofinanz.com/de/investo...


Kathpl
17 Postings
seit 2015-05-09
>>>>>> Liquidieren2015-07-02 21:19:01


Genau das war auch mein Kenntnisstand. In der Zeitschrift steht das aber so, als wäre es plötzlich fix gewesen. Daher meine Verwirrung.

Skeptiker
8965 Postings
seit 2007-10-23
>>>>>>> Liquidieren2015-07-02 21:22:30


glaub nicht immer das was in der Zeitung steht :)

Kathpl
17 Postings
seit 2015-05-09
>>>>>>>> Liquidieren2015-07-02 21:26:21


Definitiv :-) aber gut wäre es zumindest, wenn sie recht behalten sollten mit dem Artikel

big_mac
9062 Postings
seit 2008-08-03
>>>>>>>>> Liquidieren2015-07-03 06:48:06


Also nichts neues an dieser Front.

Kathpl
17 Postings
seit 2015-05-09
>>>>>>>>>> Liquidieren2015-07-03 06:58:14


Leider nicht. Wir werden uns wohl bis zum 30. August 15 herum gedulden müssen

big_mac
9062 Postings
seit 2008-08-03
>>>>>>>>>>> Liquidieren2015-07-03 08:29:59


Das Geschäftsjahr ist seit 2 Monaten vorbei - ein bißchen Ahnung über die Ergebnisse sollte es da schon geben, und damit auch ein Update der Guidance. Sonst könnte man glatt Böses denken.

Kathpl
17 Postings
seit 2015-05-09
>>>>>>>>>>>> Liquidieren2015-07-03 09:25:56


Das ist zwar schon vorbei, aber der Geschäftsbericht soll trotzdem erst am 20. August veröffentlicht werden. Vielleicht sickern eh schon vorher Details durch. Bis dahin können wir die Hitze genießen

AlsaceKid
6 Postings
seit 2015-06-20
>>>>>>>>>>>>> Liquidieren2015-07-03 15:59:52


Heute hat die Hitze bei mir in der Fakultät der Vernunft einen Kurzschluß ausgelöst ... und ich habe mir einige tausend von dem Revolverpapierl ins depot gelegt.


Kathpl
17 Postings
seit 2015-05-09
>>>>>>>>>>>>>> Liquidieren2015-07-03 18:10:13


Wie heißt es so schön: "wer nicht wagt, der nicht gewinnt". Viel Glück dabei

AlsaceKid
6 Postings
seit 2015-06-20
>>>>>>>>>>>>>>> Liquidieren2015-07-03 21:37:34


@Kathpl

so ist es .... die IIA ist bestenfalls ein Rohrkrepierer der früher zwischen 2.0 und 3.30 hinherschoss ... jetzt vielleicht zwischen 2.0 und 2.80 pendeln kann.


Bezeichnend für den ATX ... wo so ein Papierl noch marktbestimmend ist... die Balkanbörse ATX mit rund 40 Mrd. Euro Marktkapitalisierung.

Kathpl
17 Postings
seit 2015-05-09
>>>>>>>>>>>>>>>> Liquidieren2015-07-04 19:16:35


Zum Glück gibt es doch auch noch ein paar gute Unternehmen im ATX, die nicht (nur) in Osteuropa tätig sind. Leider sind die großen Player dort stark vertreten.


Ein Plus bei der IIA ist der hohe Streubesitz, finde ich. Aber bei einem Portfolio mit hohem Russland-Anteil ist das Geschäft natürlich sehr riskant. Hängt doch auch sehr viel mit der Ukraine-Krise zusammen, ob sich die IIA wieder erholen kann.

Ich bin schon gespannt auf die Jahreszahlen und die Aussagen des neuen CEO. Von dem gab es noch keine öffentliche Stellungnahme oder?

südseetaucher
133 Postings
seit 2009-12-30
>>>>>>>>>>>>>>>>> Liquidieren2015-07-06 08:07:27


Ich wär auch schon mal sehr gespannt auf ein Statement vom neuen CEO - oder auch auf einen größeren Eintrag im Directors Dealings von ihm.

Da die IIA jetzt günstig und sehr deutlich unter dem NAV steht, wär dies ein Signal von ihm, dass er selber dran glaubt, dass es großes Potenzial nach oben gibt.

big_mac
9062 Postings
seit 2008-08-03
>>>>>>>>>>>>>>>>>> Liquidieren2015-07-06 09:16:15


auch das mit "günstig" ist so eine Sache. Das ist nämlich als Dauerzustand nicht wirklich hilfreich.

suiluj
327 Postings
seit 2008-07-14
>>>>>>>>>>>>>>>>>>> Liquidieren2015-07-06 09:37:19


Das sind eben die IIA Dauertieftspreise.

big_mac
9062 Postings
seit 2008-08-03
>>>>>>>>>>>>>>>>>>>> Liquidieren2015-07-06 12:48:46


Und solange das so bleibt ist die Aktie nur beschränkt interessant für Investitionen.

Sie steht nach einem kurzen Hype wieder dort wie zu Hochzeiten der Ukraine-Krise. Aber dies bei beruhigter Krise.

mdbaer
21 Postings
seit 2015-03-20
>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>> Liquidieren2015-07-06 15:03:49


Abspalten - Russlandportfolio

Ähnlich der BUWOG sollte man das Russlandportfolio abspalten...
statt Immoeast jetzt Immorussia

Kathpl
17 Postings
seit 2015-05-09
>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>> Liquidieren2015-07-07 00:06:21


Solange Russland nicht wieder mit guten Wirtschaftsdaten und sonstigen Nachrichten auffällt, schaut es für die IIA nicht gut aus. Und das wird wohl noch länger nicht der Fall sein. Auch wenn im Kurs theoretisch das gesamte Rus-Portfolio abgeschrieben ist - trifft jede negative Meldung die IIA-Aktie

big_mac
9062 Postings
seit 2008-08-03
>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>> Liquidieren2015-07-07 06:19:12


Auch die theoretisch eingepreiste Abschreibung des Russland-Portfolios ist so eine Sache.
Russland leistet einen überproportionalen Anteil am Cash Flow.

Wobei ich der Abspaltungsidee aus theoretischer Sicht schon einigen Charme zugestehe, aus praktischer zur Zeit eher nicht.

 
ofkp
Rückkaufprogramm abgeschlossen2015-06-24 15:23:23
31 Postings

seit 2007-05-30

Offenbar wurde mit 17.6. das Rückkaufprogramm abgeschlossen. Durchschnittskurs 2,63.
Bei einem Kurs von derzeit ca 2,20 bedeutet das bei 30 Mill. Aktien einen Verlust von ca. Euro 13 Mill. Zudem Russlandprobleme und allenfalls GREXIT könnten den Kurs tatsächlich in Regionen um 1,80 katapultieren.
Ich würde mich derzeit gerne bei Kursen um 2,20 ordentlich bedienen allerdings scheint es mir trotzdem noch riskant.

Europaeer
38 Postings
seit 2008-11-17
> Rückkaufprogramm abgeschlossen2015-06-26 21:27:27


Ja, habe auch gehofft, dass es noch etwas runter geht. Aber so wie es aussieht, kannst du schön langsam zum Einkaufen anfangen. Ich fürchte, viel billiger wird's nicht mehr.

garein
712 Postings
seit 2007-08-06
>> Rückkaufprogramm abgeschlossen2015-06-28 19:47:43


Aber ja, das wird noch weit billiger. Jetzt machen einmal die Griechen die Grätsche und dann geht es erst richtig los!
In Krisenzeiten sind Realitäten gesucht, aber leider ist dieser Laden so windig, daß man nur mehr auf Liquidation hoffen kann, denn die Investoren halten sich doch SEHR in Grenzen...

Sibelius
177 Postings
seit 2014-10-03
>>> Rückkaufprogramm abgeschlossen2015-06-28 21:44:51


Da warte ich aber jetzt schon mal auf den @triple, der mir erklären kann, welche Atem beraubende Geschichte die IIA in den letzten 50 Jahren hingelegt hat...;-)

Wird noch viel billiger, aber kaufen würde ich sicher niemals.

garein
712 Postings
seit 2007-08-06
>>>> Rückkaufprogramm abgeschlossen2015-06-28 21:57:23


Klar, kaufen würde ich nun auch nichtmehr, nur halten und schauen, ob bei Liquidation nicht eines Tages doch was rausschaut.
Solange man die Kohle nicht braucht, abwarten und Tee trinken.
Was bei den dubiosen Meinl-Klitschen ging, wird ja bei dieser Bude auch gehen. Das ist diue einzige Chance, nahe am NAV zu lukrieren, wenn die Immobilien an Leute verkauft werden, die damit mehr anzufangen wissen...

Sibelius
177 Postings
seit 2014-10-03
>>>>> Rückkaufprogramm abgeschlossen2015-06-28 22:03:22


Perfekt - nach meinem bescheidenden Verständnis - Und viel Glück!!!

Drecksbude
58 Postings
seit 2008-05-06
>>>>>> Rückkaufprogramm abgeschlossen2015-06-29 13:51:28


also wie ist das, wurde eigentlich für Oktober eine Dividende bekannt gegeben oder is wieder nix?

garein
712 Postings
seit 2007-08-06
>>>>>>> Dividende?2015-06-29 17:51:00


Das wird nix werden. Da das Management das Geld für ein sinnloses und überteuertes Rückkaufprogramm verschleudert hat, werden die liquiden Mittel dafür fehlen.
angesichts des desasters bleibt nur mehr der Antrag auf Liquidation. Das dürfte ohnedies kein Problem sein, denn schon derzeit verkauft die "Managementsbereicherungsmaschine" gut ausgelastete Objekte und findet dafür auch Abnehmer.

wiwiwi
519 Postings
seit 2008-11-12
>>>>>>>> ...2015-06-29 23:03:22


Die Immofinanz verliert weit mehr als die Erste Bank. Aha, sind wir jetzt auch stark in Griechenland investiert?

Drecksbude
58 Postings
seit 2008-05-06
>>>>>>>>> ...2015-06-30 11:48:13


ich mach ein Quiz. Von wem stammt dieses Zitat

"ich empfehle zu 2,80 nicht zu verkaufen. Das Unternehmen ist viel mehr wert"


PATSCH!


actimel
168 Postings
seit 2009-05-13
>>>>>>>>>> ...2015-06-30 15:52:16


Hmm, ich glaube, das hat der Chef der CAI gesagt :-)

Treffsicher1
213 Postings
seit 2012-08-16
>>>>>>>>>> ...2015-06-30 16:05:19


mit dieser öffentlichen Empfehlung hat sich Z allerdings weit aus dem Fenster gelehnt.
Hoffentlich muss er nicht irgendwann einem klagswütigen Anleger erklären, dass diese Empfehlung tatsächlich den Interessen der Kleinanleger dienen sollte und nicht den diametral entgegengesetzten seines Brötchengebers F.

Skeptiker
8965 Postings
seit 2007-10-23
>>>>>>>>>>> ...2015-06-30 16:35:15


Der Vorstand einer börsenotierten AG muss sich verpflichtend zu einem Übernahmeangebot äußern. Er macht das nicht freiwillig.

Wenn Zehetner im konkreten Fall seinen Aktionären die Annahme des Offertes empfohlen hätte, dann hätte er in weiterer Folge sofort alle Assets abwerten müssen - weil er ja wohl durch die Empfehlung unter dem NAV zu verkaufen nicht mehr an die Werthaltigkeit der Assets geglaubt hätte.

Damit wären vermutlich einige Covenants der Kreditverträge gerissen worden und die Kredite fällig gestellt worden.
Die IIA hätte diese in der Situation nicht umschulden können und wäre in die Insolvenz geschlittert.

Ich weis schon, ein bisserl ein übertriebenen Szenario, aber auch nicht ganz von der Hand zu weisen.

Treffsicher1
213 Postings
seit 2012-08-16
>>>>>>>>>>>> ...2015-06-30 17:34:49


ich hätte an seiner Stelle keine Empfehlung abgegeben, weder in die eine, noch in die andere Richtung.

Skeptiker
8965 Postings
seit 2007-10-23
>>>>>>>>>>>>> ...2015-06-30 18:10:54




Ja du, du bist ja auch kein Vorstand oder Aufsichtsrat der Zielgesellschaft. Siehe Übernahmegesetz:

Äußerung der Zielgesellschaft, Prüfung und Veröffentlichung
§ 14. (1) Vorstand und Aufsichtsrat der Zielgesellschaft haben unverzüglich nach der Veröffentlichung der Angebotsunterlage begründete Äußerungen zum Angebot zu verfassen. Diese haben insbesondere eine Beurteilung darüber zu enthalten, ob die angebotene Gegenleistung und der sonstige Inhalt des Angebots dem Interesse aller Aktionäre und sonstigen Inhaber von Beteiligungspapieren angemessen Rechnung tragen und welche Auswirkungen das Angebot auf die Zielgesellschaft, insbesondere die Arbeitnehmer (betreffend die Arbeitsplätze, die Beschäftigungsbedingungen und das Schicksal von Standorten), die Gläubiger und das öffentliche Interesse aufgrund der strategischen Planung des Bieters für die Zielgesellschaft voraussichtlich haben wird. Falls sich Vorstand oder Aufsichtsrat nicht in der Lage sehen, abschließende Empfehlungen abzugeben, haben sie jedenfalls die Argumente für die Annahme und für die Ablehnung des Angebots unter Betonung der wesentlichen Gesichtspunkte darzustellen.
(2) Der Sachverständige (§ 13) hat seine Beurteilung des Angebots, der Äußerung des Vorstands der Zielgesellschaft sowie der Äußerung des Aufsichtsrats schriftlich zu erstatten.
(3) Der Vorstand hat seine Äußerung sowie die des Aufsichtsrats, eine allfällige Äußerung des Betriebsrats und die Beurteilung des Sachverständigen innerhalb von zehn Börsetagen ab Veröffentlichung der Angebotsunterlage, spätestens aber fünf Börsetage vor Ablauf der Annahmefrist unter Beachtung von § 11 Abs. 1a sowie von § 18 AktG zu veröffentlichen. Sie sind vor der Veröffentlichung der Übernahmekommission anzuzeigen und gleichzeitig dem Betriebsrat zu übermitteln.

Treffsicher1
213 Postings
seit 2012-08-16
>>>>>>>>>>>>>> ...2015-07-02 09:55:25


Skeptiker, und? Glaubst Du wirklich, dass Z bei seiner abschließenden Empfehlung, das Angebot nicht anzunehmen, die Interessen aller Aktionäre, Arbeitnehmer,etc. berücksichtigt hat? Oder nicht doch eher die bestimmenden Einflussnahmeinteressen der Gruppe F ? Gerade bei der Immofinanz herrschen aufgrund dieser Konstellation große Interessenskonflikte, daher ist eine abschließende einseitige Empfehlung laut den Bestimmungen zur Äußerung der Zielgesellschaft, zumindest zu hinterfragen.
Dass es für die Streubesitzaktionäre sehr wohl Vorteile gegeben hätte, die Einflußnahme bei der IIA auf eine breitere Basis zu stellen und vor allem Immobilienexperten als wesentlichen Gesellschafter reinzunehmen, wird wahrscheinlich im stillen Kämmerlein nicht einmal Z abstreiten

Skeptiker
8965 Postings
seit 2007-10-23
>>>>>>>>>>>>>>> ...2015-07-02 10:02:15


Das eine ist die Empfehlung der Verwaltung, das andere ist das, was die Aktionäre machen. Es ist ja nicht so, dass die Aktionäre an die Empfehlung gebunden sind.

Obs jetzt wirklich besser gewesen wäre, mit der CAI im Paket einen russischen Oligarchen in die IIA hereinzubitten, wage ich zu bezweifeln.
Da denke ist ist der Einfluss der Fries Gruppe das geringere Übel.

Treffsicher1
213 Postings
seit 2012-08-16
>>>>>>>>>>>>>>>> ...2015-07-02 11:07:50


das ist Geschmacksache:-)

triple whopper
117 Postings
seit 2009-03-23
>>>>>>>> Dividende?2015-06-30 23:32:51


@garein: wieso überteuertes Rückkaufprogram wenn die Aktien zum halben NAV gekauft wurden?
Wenn ich für 1% der Immobilien 2% der Aktien bekomme ist das doch perfekt.
Muss man nur 49 mal machen dann halten 2% der Aktien 51% der Immobilien.
Macht einen NAV von 4,40 x 25,5 = 112,20 Euro. Ist doch nicht schlecht. Von mir aus kann der Kurs dann bei einem Viertel vom NAV sein :).

Die Dividende muss man natürlich erwirtschaften aber meiner Meinung nach nicht die Aktienrückkäufe. Dafür muss man "nur" Immobilien über oder zumindest zum Schätzwert verkaufen können.

big_mac
9062 Postings
seit 2008-08-03
>>>>>>>>> Dividende?2015-07-01 17:14:04


Das mit dem legendären NAV ist so eine Sache.

Hat es hier eine Sonderdivi gegeben? Oder ist man nach fiebrigen Übernahmeträumen wieder am Boden der Realität aufgeschlagen ?

Welches Rückkaufprogramm ist überhaupt abgeschlossen ? Da verliert man so leicht die Übersicht.

garein,
wenn die Griechen den Löffel - und viel wichtiger den Euro- abgeben ist das ein erster Schritt zur Besserung, ganz allgemein gesehen und ohne Bezug zur IIA. Ich fürchte nur, dass die merken dass es ohne Euro kein Geld fremder Leute mehr gibt - und ohne das macht das Leben keinen Spaß in Hellas.

Skeptiker,
so schnell stellt keine Bank fällig. Die müsste ja fürchten ihr Geld nicht zu kriegen. Unabhängig davon wäre es miserable Strategie bei einem 1.Anbot schon begeistert dafür zu sein. Und es war ja kein echtes Übernahmeanbot.

garein
712 Postings
seit 2007-08-06
>>>>>>>>>> Dividende?2015-07-02 18:57:55


Jep! Ganz meine Meinung!
Den "NAV" werden wir erst sehen, wenn wir die Bude liquidiert haben.

Den Griechen in's Stammbuch:
The problem with socialism is that you eventually run out of other people's money.
(Margaret Thatcher)


big_mac
9062 Postings
seit 2008-08-03
>>>>>>>>>>> Dividende?2015-07-02 20:57:21


Aber warum ist die Aktie wirklich so abgeschmiert ?
Immerhin sollte bei Ruhe in und um Russland ja Milch und Honig fließen. Russland ist ruhig und lammfromm - bis zum nächsten Bissen Ukraine.

 
triple whopper
Und dann geht's wieder rauf2015-06-22 23:40:28
117 Postings

seit 2009-03-23

Na schau 3,7% plus. Muß wohl am guten Management liegen. Spaß beiseite, der Zehetner hat sicher das meiste sehr gut gemacht aber vielen Anlegern ist halt ein stabiles Umfeld das wichtigste. Das gibt es leider in Osteuropa und insbesondere Russland noch nicht ausreichend. Mittelfristig bleibe ich aber schon optimistisch. Das es zwischendurch immer auch Einbrüche gibt ist ja wohl normal.